北京嫣然天神儿童病院（以下简称：嫣然病院）房钱纠纷一事，连日来把这家国内首个民办非谋利儿童轮廓病院推到公论中心。
1月17日，新京报记者看到，病院侧墙上的牌号还是不见了，但留住的萍踪还了了地展示着病院的全称。门口的玻璃墙上张贴着房主的陈诉信，信上写着：嫣然病院自2022年1月起未按条约商定支付房租、物业费等，边界2025年9月已欠逾越两千多万元。
这笔债务经媒体报谈后激勉了平时热诚。李亚鹏曾在莽撞媒体上回话称：“嫣然天神儿童病院也许会成为历史，但咱们会站好终末一班岗。”
脚下，病院还在开动。院内一层的诊区里，仍有伤风发热的患者。内科、耳鼻喉科等内行坐诊的宣传海报也摆在就诊区。别称职责主谈主员告诉记者，当今院内还有20多名唇腭裂患儿入院，寒假已至，有家长拖着行李箱带孩子入院，恭候手术。
得知嫣然病院靠近艰苦后，不少网友自愿捐钱，但愿病院能继续开下去。但院方称，病院莫得公开募捐的经验，通过嫣然基金筹集的资金只可用于唇腭裂辩论的挽救，不可用于交房租。接下来，病院能否填上房租缺口、是否将搬迁等，仍莫得确切谜底。
嫣然病院场所地外景。 新京报记者 徐鸣 摄
“房租翻倍”之争
这是一栋位于望京的四层建筑。乌绿色玻璃外墙点缀着彩色圆点，走进院内，墙上绚丽的卡通图案让这座病院看起来充满童趣。
病院一层设发热点诊，二层为专业门诊，三层是唇腭裂患儿病房，四层为手术室。病院职责主谈主员先容，凡俗来说，一、二层门诊的收入会用来补贴三、四层的唇腭裂救治业务。在这里吸收手术的患儿，约七成属于免费挽救。
李亚鹏曾公开默示，但愿通过嫣然病院将嫣然基金转动为领有“自我造血”能力的公益机构。2014年，他在吸收媒体采访时提到，病院若能竣事出入均衡以至产生盈余，盈余将用于挽救虚浮家庭的唇腭裂儿童。
如今，这一“自造血”模式似乎堕入逆境。房租纠纷发酵，病院也被推到“交不起房租”的公论风口。
“负债还钱，天经地义。”拿起房钱纠纷，病院一职责主谈主员回话。院方认同欠房钱的事实，仅仅但愿能在不影响救治的前提下，寻找新居并冉冉偿还欠款。“病院也并不但愿赖在这里，更意外以公益属性去谈德勒索对方（房主）。”
此前，嫣然病院通过微博官方账号发文回话，房租债务事件源于2020年原有租约到期，房主将续约房钱高潮了一倍，“为了保证握续谋划，病院只可情愿了新的房钱价钱。”
该回话还称，“经历了三年稀疏时代，病院靠近弘远谋划艰苦，当今房主告状的欠缴房钱为2020年以来高潮一倍的房钱的部分。要是按原合约的房钱，咱们皆已竭尽所能完成了支付。”
房意见某的讼师对“房租翻倍”的说法有不同阐发。她告诉新京报记者，所谓“翻倍”是把前后两个十年租约的价钱径直对比：前一份租约后期月租约44万元，续约后诊治为每月80万元，但她默示，早年房主以彰着低于市集的价钱出租给病院，属于带有公益撑握性质的连络。“从2011年到2019年，咱们收取的房钱是每天每平方米2.65元。而其时望京同地段独栋生意用房的市集价是8.5到10元。”
她还默示，2019年续约时，房租虽上调至每天每平方米5.24元，但仍低于把握同地段7元傍边的市集价。房主一方还提到，一般写字楼的使用率只消七概况，但涉租楼宇的使用面积达97%。
据公开贵寓，望京甲级写字楼房钱自2011年前后参预上行期，2010年日房钱约每平方米3元，至2015年末升至每平方米约8元，5年间涨幅逾越一倍。2019年之前，望京SOHO日房钱成交价一度涨至每平方米10元，2023年多在每平方米5至6元成交。
记者检索多家写字楼租出平台发现，当今望京片区日房钱均价为每平方米5至7元，廉价区间约2.5至4.5元，高价可达10至12元；嫣然病院正对面的望京SOHO，日房钱报价多在每平方米3至5元。
院址曾以低于市集一半的价钱租下，这少量院方我方曾经公开承认。2012年，病院刚成随即，彼时的院长就对媒体默示，病院从地胶、油漆到空调、节电系统等皆是企业捐赠的。“病院租楼所破耗的房租，也获取了低于市价一半的优惠。”
嫣然病院门口的玻璃上贴着法院的公告。 新京报记者 徐鸣 摄
疫情冲击致谋划艰苦，病院意见继续履行租约
“矛盾的根源在于对方长久拖欠房钱。”房主一方告诉记者。
两边房屋租出条约纠纷案的判决书透露，幸运彩app两边2010年缔结首份十年租约，初期房钱为38万每月，房钱每两年上调5%。2019年11月，两边续签新的十年租约，2020年8月起，按月租80万元起算，每两年5%递加。2022年1月起，病院未按条约商定支付房租。
之后，房主拿告状讼要求打消条约并腾退房屋。2023年10月10日，该案一审开庭审理。
嫣然病院在诉讼中辩称，病院爽约进度幽微，且爽约步履并未影响租出条约筹画竣事，条约不宜打消。
院方称，两边续约时，不仅房钱培植，且因疫情和防控步履导致门诊与手术量下滑，病院谋划艰苦。2022年底疫情打消后，病院已冉冉归附疫情前的运营水平，并探索新的募捐口头筹集更多资金，病院挑升愿且有能力继续支付房租，条约筹画不因病院疫情技术爽约步履而受到影响。
院方意见应调低房钱规范或者减免2022年4月至2023年1月技术6个月房钱，还提交了望京区域房钱下调至每天每平方米2.5至4元的辩论材料。
房主一方则觉得，若觉得房钱分散理可协商断绝，但在未达成一致的情况下拒付房钱属于坏心爽约。
法院最终认定，长久拖欠房钱已严重毁伤房主职权，组成爽约，法院详情续签的条约于2023年10月10日打消。法院撑握院方减免3个月房钱的诉求，判其向房主支付2022年4月至2023年10月房钱估计近600万元。
而后，嫣然病院拿起上诉，央求改判。法院二审看守原判。边界二审判决作出当日——2025年7月29日，嫣然病院所欠房租、房屋占有使用费和物业费，估计2503万元。边界本年1月18日，嫣然病院已欠逾越3000万元。
{jz:field.toptypename/}网友自愿捐赠近千万，有企业称免费提供时势
此事激勉热诚后，莽撞平台上陆续出现以“替李亚鹏补房租”为名的自愿捐钱。江苏昆山一企业还称将无偿提供约3万平方米生意时势供嫣然病院使用。
边界1月18日21时，抖音平台上“李亚鹏邀你通盘帮唇腭裂患者重绽笑颜”公益口头累计已筹集约1722万元。下方有网友留言“凑够2600万，病院必须不可关门”“但愿病院继续开下去”。不外，该口头最早可见的上线时辰为2013年11月，上述金额为连年累计所得。
边界2026年1月18日21时，“嫣然唇腭裂患者挽救策动”已筹集约1722万元。 图/莽撞平台网页截图
1月17日下昼，李亚鹏发视频回话称，“昔时的两天多时辰，有逾越18万名捐赠者，估计为嫣然天神基金捐赠了900万元傍边的善款。”
记者雅致到，该项筹画实施机构为中国红十字基金会。嫣然天神基金是在中国红十字基金会的撑握和处罚下确立的唇腭裂专项基金，该基金和嫣然病院是两家孤苦机构。
嫣然病院职责主谈主员告诉记者，嫣然天神基金筹得的善款只可用于唇腭裂挽救，不可用于病院房租、工资等日常运营开支。况兼，嫣然病院不具备公开召募善款的禀赋。
左证中国红十字基金会官网，《嫣然天神基金处罚礼貌》的基金用途有四项：为家庭虚浮的唇腭裂患者提供医疗、康复，以及磨真金不怕火等方面挽救；开展专项宣传和筹资动作；资助唇腭裂疾病的学术疏导和辩论；与挽救唇腭裂患者辩论、妥当中国红十字基金会目的的其他公益口头。
记者雅致到，除了抖音捐钱一语气，在嫣然病院的微信公众号内点击“匡助咱们”，将出现“为嫣然病院‘唇腭裂儿童’筹建新家”为标题的“撑握”一语气。案牍写着：“如今，病院却因房钱重压，站到了迁移的十字街头……咱们正戮力筹建新的‘嫣然之家’。每一次扶直，皆在浇筑一个不会被动搬离的畴昔。”著述下方有付款按钮和“撑握99元获赠帆布包，撑握199元将获赠日期”等辩论信息。
“为嫣然病院‘唇腭裂儿童’筹建新家”的一语气。图/嫣然病院微信公众号页面截图
前述病院职责主谈主员还称，近几天陆续有市民到病院线下捐赠，把握居民也会拿着50元、100元前来默示撑握。他默示，这类定向捐赠在用途上相对活泼，不错用于房租等运营支拨，但能否简直填补资金缺口仍是未知。
脚下，病院更实际的问题是“搬不搬、怎样搬”。搬迁的关节在于能否找到妥当医疗机构条目的时势，“要是新居自己曾是病院，咱们作念些浅易的修订就能用，可能几百万元就够。但要是是毛坯房，从装修到时辰本钱，皆变得不可筹商。”
病院职责主谈主员默示，近期更实际的念念法是一边寻找新居，一边冉冉把房租还上。至于更永久的安排，病院仍但愿在与房主协商达成一致的情况下，在“和周围比拟，较公允的市集价钱”基础上，继续使用现存时势。房主一方对此默示，将在嫣然病院付清判决书中的款项后再谈后续续租过甚他问题。
新京报记者 徐鸣
裁剪 彭冲 校对 杨利